Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony w Łodygowicach, na widokowej działce o powierzchni 1017 m². To idealna propozycja dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni w spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Powierzchnia użytkowa: 136 m²
Powierzchnia całkowita: ok. 250 m² (w tym garaż 63 m² i strych 48 m²)
Liczba pokoi: 5 (w tym 4 sypialnie)

Opis nieruchomości i jej rozkładu
Dom o powierzchni użytkowej 136 m² składa się z 5 przestronnych pokoi, w tym 4 sypialni, 2 łazienek oraz miejsca przeznaczonego na garderobę.
Na uwagę zasługuje również strych o powierzchni 48 m², który można zaadaptować na dodatkową przestrzeń mieszkalną według własnych potrzeb.
Budynek jest w całości podpiwniczony - na tym poziomie znajduje się kotłownia, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż o powierzchni z wydzielonym miejscem do majsterkowania.

Informacje o budynku
Dom został wybudowany w połowie lat 80. w technologii tradycyjnej murowanej. Jest ocieplony i otynkowany, a okna zostały wymienione na nowoczesne PCV.
Dach ocieplono pianą PUR, a strop nad drugim piętrem wyizolowano wełną mineralną i pokryto płytą OSB - co gwarantuje bardzo dobrą termoizolację i energooszczędność.

Budynek posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów: prądu, gazu, wody, kanalizacji oraz światłowodu.
Ogrzewanie: Kocioł na węgiel oraz kocioł na gaz.

Teren w koło budynku:

Zagospodarowany, wybrukowany podjazd i podejście pod drzwi wejściowe, nowe ogrodzenie od frontu, panelowe stalowe, brama wjazdowa - automatyczna na pilota, drzwi do garażu panelowe automatyczne na pilota. Na działce znajduje się altana

Układ Pomieszczeń.

Piwnica:
-Garaż i mały warsztat
-Kotłownia
-Pomieszczenie Gospodarcze
-Schowek
-Komunikacja
Parter:
-Wiatrołap
-Klatka schodowa/komunikacja
-Przedpokój
-Sypialnia
-Salon
-Kuchnia
-Spiżarka
-Łazienka
Piętro
-Komunikacja
-3 Pokoje
-Łazienka
-Garderoba
Strych
-Otwarta przestrzeń do adaptacji

Lokalizacja i co jest w pobliżu:
Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej części Łodygowic, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie pełnej infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się:
przystanek autobusowy,
szkoła podstawowa i przedszkole,
sklep, kościół, przychodnia,
stacja PKP.
Dojazd do centrum Bielska-Białej zajmuje około 20 minut, a do Żywca - zaledwie 15 minut.]

Atuty nieruchomości:
Cicha, spokojna okolica z pięknymi widokami
Bardzo dobry dojazd do Bielska-Białej i Żywca
Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut spacerem
Możliwość aranżacji poddasza
Garaż z warsztatem oraz pełne podpiwniczenie

Zapraszamy do kontaktu!

Nieruchomość nie posiada aktualnego Świadectwa/Certyfikatu charakterystyki energetycznej - zostanie sporządzony w najbliższym możliwym terminie i przedłożony do umowy najmu lub aktu notarialnego umowy sprzedaży.

Jako Biuro Nieruchomości Studio Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za usługę pośrednictwa. W ramach usługi pośrednictwa odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.