Dom Łodygowice

Łodygowice, śląskie

560 000 zł
168 m²
3 333,33 zł/m²

Zdjęcie

Karina Jasek

Skontaktuj się

Dom Łodygowice

Łodygowice, śląskie

zaktualizowane:
7 listopada 2026

1/23

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

560 000 zł

168 m²

3 333,33 zł/m²

Dom Łodygowice

Zaktualizowane: 7 listopada 2026

560 000 zł 168 m² 3 333,33 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
3 719 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
1921

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

3 719 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

1921

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 560 000 zł (3 333,33 zł/m²)
Rynek: wtórny

Charakterystyka domu 168 m², 7 pokoi, 2 łazienki; stan: do remontu
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1921
pokrycie dachu: eternit
instalacje: do wymiany; okna: drewniane, stare
Działka: 3 719 m²
kształt: nieregularny; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica 27 m²

Kuchnia: oddzielna

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja
Miejsce postojowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Józef Kufel Nieruchomości, zaktualizowane: 07.11.2026
numer ogłoszenia: JKN-DS-1615

Lokalizacja

Adres: Łodygowice, żywiecki, śląskie

Opis nieruchomości

Dom z charakterem: sklepienia łukowe, posadzka w łazience art deco i piece kaflowe, centrum Łodygowic, 3 719 m²

Wchodzisz do środka i od razu czujesz, że ten dom ma historię. Na parterze nad głową ceglane sklepienie łukowe, wysokie na ok. 280 cm. Stare piece kaflowe, prawdopodobnie z okresu międzywojennego, oraz dobrze zachowana posadzka w łazience w szachownicę też z podobnego okresu. Takich detali trudno szukać w nowych domach od dewelopera.
Dom został zbudowany w tradycyjnej technologii murowanej z cegły.

Kupując tę nieruchomość, zyskujesz nie tylko dom, ale przede wszystkim przestronną, uzbrojoną działkę w centrum Łodygowic, oferującą dodatkowe możliwości inwestycyjne. Potencjalny podział nieruchomości i sprzedaż części gruntu mogą pozwolić na pozyskanie środków, które następnie przeznaczysz na remont i modernizację domu, dostosowując go do własnych potrzeb.
Wyjątkowym atutem tego miejsca jest też widok z balkonu, z którego można dostrzec dwa beskidzkie szczyty - Babią Górę po jednej stronie i Skrzyczne po drugiej.

Nieruchomość wymaga obecnie generalnego remontu, więc nowy właściciel sam zdecyduje, co zachować, oraz w jaki sposób wykorzysta obecny budynek.

Kluczowe informacje
Powierzchnia całkowita : 3 719 m² (3 249 m² terenu inwestycyjnego + 470 m² działki dojazdowej i pod parking).
Lokalizacja : ścisłe centrum Łodygowic, 200 m od stacji kolejowej, 5 minut od wjazdu na S1.
Media : wodociąg, studnia, kanalizacja gminna, prąd, gaz - w pełni uzbrojona działka.
MPZP : 23MU - teren zabudowy mieszkaniowo usługowej (możliwość usług publicznych, jednorodzinnych domów, biur, placówek zdrowotnych).
Maksymalna powierzchnia zabudowy : 60 % działki, wysokość do 12 m, intensywność do 1,8, co najmniej 30 % powierzchni biologicznie czynnej.

Atuty lokalizacji
Bliskość szkół, przedszkola, sklepów, restauracji, Gminnego Domu Kultury, biblioteki i zabytkowego kościoła.
Szybki dojazd: Żywiec 6 km, Bielsko Biała 15 km, Szczyrk 12 km, Jezioro Żywieckie 3 km.
Doskonała komunikacja: pociągi do Katowic w 1,5 h, liczne linie autobusowe do Żywca i Bielska Białej.

Istniejący budynek (opcjonalny)
Powierzchnia użytkowa : 168 m² (parter 113,11 m², poddasze 55,38 m², piwnica 27,16 m²).
Stan techniczny : wymaga remontu lub rozbiórki; posiada świeżą izolację fundamentów, drenaż opaskowy, stropy łukowe i wysokie pomieszczenia (2,85 m - parter, 2,67 m - poddasze).
Możliwości : adaptacja na biuro, lokal usługowy lub element nowej inwestycji.

Potencjalne scenariusze zagospodarowania
Centrum usługowe - recepcja, gabinety, salony, restauracje.
Siedziba firmy - biura, sale konferencyjne, parking dla pracowników.
Obiekt zdrowotny lub opiekuńczy - przychodnia, dom opieki, studio rehabilitacyjne.
Zabudowa mieszkaniowa - jednorodzinne domy wolnostojące lub bliźniacze, podział działki na 4 5 nowych terenów (min. 600 800 m²).

Dlaczego warto?
Pełne uzbrojenie- brak dodatkowych kosztów.
Elastyczna koncepcja - inwestor sam decyduje, czy wykorzystać istniejący budynek, czy rozpocząć od nowa.
Możliwość podziału działki zwiększa potencjalny zwrot z inwestycji.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

ZADZWOŃ:
Józef Kufel

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Agent

Karina Jasek

600 722...

600 722 879

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karina Jasek

600 722...

600 722 879

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karina Jasek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Karina Jasek

600 722...

600 722 879

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości