Zapotrzebowanie na energię:użytkową (EU): 37,25 kWh/m² na rok; końcową (EK): 55,3 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 20,65 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (ECO2): 0 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): 87,55 %
Audyt energetyczny:tak
Bezpieczeństwo:rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe:na podjeździe (3 miejsca parkingowe)
Otoczenie:osiedle bloków mieszkalnych, łąka, las, rzeka, góry
cicho
Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 101,49 m², położony na kameralnym osiedlu w Łodygowicach, w otoczeniu drzew i zieleni. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 88 m². Wraz z nieruchomością nabywany jest udział 1/30 w gruncie wspólnym, na którym zlokalizowane jest osiedle obejmujące 30 lokali. (...)
Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 101,49 m², położony na kameralnym osiedlu w Łodygowicach, w otoczeniu drzew i zieleni. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 88 m². Wraz z nieruchomością nabywany jest udział 1/30 w gruncie wspólnym, na którym zlokalizowane jest osiedle obejmujące 30 lokali. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zadbany teren zielony, który podkreśla spokojny i przyjazny charakter inwestycji oraz stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Komfort codziennego użytkowania zapewnia utwardzony, wybrukowany dojazd oraz dojście do budynku, i bezpośredni dostęp do drogi publicznej, co gwarantuje wygodną komunikację przez cały rok.
Nieruchomość została wybudowana w 2022 roku i oddana do użytku 2023 roku w nowoczesnej technologii szkieletowej z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości. Dom został wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal, co sprawia, że jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Dom posiada również praktyczny strych, który zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. To idealne miejsce na walizki, dekoracje świąteczne, sprzęt sportowy czy inne przedmioty używane okazjonalnie, dzięki czemu łatwiej utrzymać porządek w części mieszkalnej.
Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów, w tym energii elektrycznej, wodociągu, kanalizacji oraz internetu światłowodowego, co zapewnia komfortowe użytkowanie po zakupie.
Nieruchomość oferuje również bardzo wygodne rozwiązanie pod względem parkowania. Do domu przynależy jedno prywatne miejsce parkingowe, a przed budynkiem znajduje się dodatkowa przestrzeń umożliwiająca zaparkowanie jeszcze dwóch samochodów. Łącznie do dyspozycji mieszkańców pozostają 3 miejsca postojowe, co stanowi duży komfort dla rodziny oraz odwiedzających gości.
To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, energooszczędność oraz spokojne otoczenie blisko natury.
Układ pomieszczeń
Dom jest dwukondygnacyjny (parter + piętro).
W skład nieruchomości wchodzą:
PARTER:
przestronny salon z otwartą kuchnią oraz bezpośrednim wyjściem na taras
gabinet idealny do pracy zdalnej,
osobne WC,
pomieszczenie gospodarcze połączone z pralnią.
PIĘTRO:
komfortowa sypialnia z garderobą i dodatkowych rekuperatorem powietrza,
dwa dodatkowe pokoje/sypialnie
przestronna łazienka prysznic, WC, bidet
strych z wyłazem, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Dodatkowe informacje
Z salonu prowadzi wyjście na przytulny, ogrodzony i osłonięty taras, który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. Zapewnia on wyjątkowe poczucie prywatności i swobody. To idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy porannej kawy, z dala od wzroku sąsiadów i osób postronnych.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 101 m²
- Rok budowy: 2022, Rok oddania do użytku 2023,
- Działka o powierzchni 88 m²
- Udział 1/30 w gruncie obejmującym teren całego osiedla
- Dom dwukondygnacyjny (parter + piętro),
- Budynek bezczynszowy
- Technologia szkieletowa wykonana z materiałów najwyższej jakości
- Energooszczędna konstrukcja z bardzo dobrą izolacją termiczną
- Płyta fundamentowa
- Dach pokryty blachą stalową (gwarancja 60 lat)
- Trzyszybowa stolarka okienna PCV
- Schody drewniane
- Wysoki standard wykończenia
- Rolety zewnętrzne w oknach na piętrze
- Instalacja fotowoltaiczna 5,16 kWp
- System rekuperacji plus dodatkowy rekuperator w sypialni zapewniający świeże powietrze przez cały rok
- Ogrzewanie elektryczne promiennikami na podczerwień
- Elektryczny przepływowy podgrzewacz ciepłej wody o pojemności 120l
- Wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja oraz Internet światłowodowy
- Jedno prywatne miejsce parkingowe oraz możliwość parkowania dwóch dodatkowych samochodów przed budynkiem
- Łącznie 3 miejsca postojowe
- Ogrodzony i osłonięty taras gwarantujący komfort i prywatność
- Strych z wyłazem do przechowywania
- Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń
- Częściowe wyposażenie w cenie nieruchomości do ustalenia możliwość pozostawienia większości wyposażenia
- Dom gotowy do zamieszkania
- Kameralne osiedle w otoczeniu zieleni i drzew
- Dostęp do zadbanych części wspólnych
- Spokojne osiedle z przyjaznym sąsiedztwem
Lokalizacja
Osiedle położone jest w spokojnej i urokliwej części Łodygowic, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii między komfortem życia a bliskością natury.
Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do:
drogi ekspresowej S1.
Bielska-Białej,
Żywca,
Szczyrku,
W okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne, co sprawia, że codzienne życie jest wygodne i komfortowe zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących aktywny wypoczynek.
Jeśli szukasz nowoczesnego, komfortowego domu, który łączy wysoką jakość wykonania, niskie koszty utrzymania i spokojną lokalizację, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Cena: 889 tys.
Lokalizacja: Łodygowice
Ogłoszenie prywatne
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Bez prowizji.
Pośredników i biura nieruchomości uprzejmie proszę o niekontaktowanie się w sprawie współpracy. Nie jestem zainteresowany podpisywaniem umów pośrednictwa ani korzystaniem z usług agencji nieruchomości.
Dziękuję za uszanowanie mojej prośby.
Udostępnij
Zaloguj się
Udostępnij
Messenger
WhatsApp
SMS
Facebook
E-mail